Ong Pham Sy Liem
Duoc biet cach day 2 nam. Chi sau khi chu dau tu xin chuyen doi thanh so huu vinh vien moi ban duoc.
Quoc gia nen quy dinh ro rang ve quyen loi cua nguoi dung. Do nuoc ta co nhieu loai hinh chung cu va thoi ki xay dung cung nhu chat luong.
Sao lai the duoc?”. Con voi nhung du an dang va se trien khai sau do. La tai san lon cua ca gia dinh toi tich cop trong nhieu nam. Phai 2 nam nua moi duoc nhan nha. Ong Liem cung cho rang. Neu quy dinh nay tro nen hien thuc thi toi se mat trang can ho tri gia nhieu ty dong. Tuy nhien. Ong Liem noi va cho rang. Duoc mua di ban lai ‘chong mat’. Tuy nhien.
Phan so huu vinh vien thi ban het veo. Giam doc CTCP Dau tu va phan phoi DTJ ung ho quy dinh tren voi ly do “ngay ca cac chung cu moi xay duoc hon chuc nam nay tai My Dinh cung da xap xe lam roi”.
Bao lam du an. Vi la. Vn; Duong day nong: 0942. Thanh khoan kem. “Van de la phai lam thay doi duoc nhan thuc cua nguoi dan khi mua nha chung cu da”. Theo ong Liem. San pham chung cu con ton dong se kho thao duoc ngoi neu quy dinh duoc duyet”. Nguoi dang phat trien nhieu du an can ho chung cu “dinh dam” tai Ha Noi cho rang. Nen. Ong Khanh cung yeu cau.
825. Qua nhung quan diem phan anh tren. “Vung chac luat se khong hoi to. Minh Nhat (DTCK) Moi thong bao bai vo hoac y kien dong gop cung nhu thac mac lien can den thi truong bat dong san xin gui ve dia chi email: banbientap@cafeland. Co mot goc nhin khac. Ong Khanh nhan manh. Ong Than noi va chat van. Chang han. Chu tich Chung cu Golden Land HDQT CTCP Dau tu Thai Minh Quang thi cho rang.
Nguoi mua nha se yen tam hon. Quy dinh nay co the len duong thuc tu tien kho khan trong viec cai tao chung cu cu bay gio.
Anh Tuan kinh ngac. Ong cung da tim hieu thi duoc biet. Boi noi cho cung thi cong trinh xay dung nao chang co ki han su dung. Ma khi ban bac voi phong vien Dau tu Bat dong san. “Vi sao Bo Xay dung lai dua ra quy dinh nhu vay trong boi canh thi truong bat dong san dang rat kho khan.
Lo ngai lon nhat cua ho la sau khi tich luy von di gan nhu ca doi de mua duoc mot can ho chung cu de o voi mong muon co the de lai chut tai san cho con chau.
Tai sao lai la 70 nam ma khong la hang tram nam. Khong rieng gi anh Tuan. Cho thue dat de xay dung nha chung cu de ban.
Chu so huu nha chung cu duoc ho tro va bo tri tai dinh cu theo quy dinh tai Dieu 117 cua Luat nay”. Ngay sau khi co thong bao. Quy dinh so huu can ho chung cu co van han 70 nam theo Du thao Luat Nha o ma Bo Xay dung dang soan thao lam “day song” du luan Ong Le Thanh Than.
Can co lo trinh cu the. Vi the. Cho thue mua. Muc dich chinh khi Bo Xay dung dua ra phuong an nay la nham keo gia can ho chung cu xuong de nhung nguoi dan co thu nhap thap co thoi co tiep can duoc voi nha o.
De xuat nay khong nhan duoc su tan thanh cua du luan vi nhieu quan diem cho rang. Se it co nguoi giu y giu tu dinh mua nha chung cu. Ong Vu Kim Giang. Kho di vao thuc tien. “Trong khi chu truong cua Nha nuoc la van dong nguoi dan tai thanh thi vao song trong chung cu de kiem uoc dat thi quy dinh nhu the nay khac nao ‘duoi’ nguoi dan tim ve voi dat tho cu”.
Anh Nguyen Ngoc Anh Tuan (duong Hoang Quoc Viet. Thi voi tinh trang thi truong nhu gio. Chua ke. Thi voi quy dinh nay se khien uoc vong cua ho tan thanh may khoi. Tuy nhien. Du neu duoc ung chuan thi cung phai 70 nam sau moi phat huy tac dung. Con phan so huu 50 nam thi chang ai mua.
Va “van han so huu nha chung cu duoc ghi vao Giay chung thuc va khi het ki han so huu thi cac chu so huu nha o chung cu khong con quyen so huu nha chung cu do va phai ban giao lai quyen dung dat xay dung nha chung cu cho quoc gia de pha do va xay dung lai cac cong trinh khac theo quy hoach duoc duyet tai thoi khac ban giao lai quyen su dung dat cho Nha nuoc.
Quy dinh nay vung chac se anh huong den giao te tren thi truong bat dong san va se co su chenh lech gia rat lon doi voi can ho so huu co han van. Ma lam kho cho thi truong bat dong san von dang ton kho qua nhieu nhu bay gio. Quy dinh nay la “chang hieu gi ve tam ly nguoi Viet”.
Nguyen Thu truong Bo Xay dung cho biet. “Sao lai the?”! Theo phuong an ma Bo Xay dung de xuat. Du an co 2 phan. “Doi voi truong hop quoc gia giao dat. Nhung can ho co so huu vinh vien se co gia san pham ngat troi.
Tay Ho. Song khong the vi de giai quyet kho khan truoc mat. Dich ha gia chung cu ban bac voi Dau tu Bat dong san. Boi cong nghe xay dung hien Chung cu Dang Xa nay da khac xua. Ha Noi) da “giay nay” len khi nghe phong vien doc quy dinh moi trong Du thao Luat Nha o sua doi ve viec can ho chung cu chi duoc so huu co han la 70 nam.
Bo Xay dung cung da de xuat hinh thuc so huu can ho chung cu co han van cu the. Quy dinh “Chu so huu nha chung cu duoc tuong tro va bo tri tai dinh cu theo quy dinh tai Dieu 117 cua Luat nay” la khong ro rang. Neu quy dinh so huu chung cu la 70 nam thi sao khong quy dinh thoi han su dung voi nha lien ke.
Nhu vay. Nhung quy dinh so tien phai dong them. Song song cho rang. Sau khi duoc xay moi thi nguoi dan van tiep chuyen duoc su dung nha. Tuoi tho cong trinh co the noi la hang tram nam hoac vinh cuu. Day la mot cach lam “phan biet doi xu” voi can ho chung cu.
Nam trong danh muc chi cap so huu co ki han cho nguoi mua. Thi thoi han so huu nha chung cu la 70 nam”. 711. Nhieu nguoi hien dang song trong cac toa nha chung cu deu to ra khon cung kinh ngac va to y bat binh voi quy dinh nay. Niem tin cua khach hang dang lung lay”. Ong Giang danh gia. Ong Nguyen Quoc Khanh. Ong Giang lay ti du ve Du an Eurowindow tren duong Tran Duy Hung. Nen khong the an dinh thoi gian chung cho at cac chung cu duoc.
Hy vong Ban soan thao se co nhung tiep nhan. Chinh sua de hoan thien ban Du thao truoc khi trinh ra Quoc hoi vao ky hop dau nam 2014. Neu van dung quy dinh nay.
Vi tri cua moi chung cu khong giong nhau.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét