Thêm hai dự án chung cư cao cấp bung hàng

Tại Hà Nội, chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp N04 (Cầu Giấy) và dự án Golden Land (Thanh Xuân) tiếp tục mở bán căn hộ với mức giá chào bán dưới 21-25 triệu đồng/m2.

 

 

Đây là hai chung cư cao cấp đầu tiên bung dãy đầu năm, so với những đợt mở bán trước đó, giá bán đã giảm xuống mức thấp.

Chung cư cao cấp Golden Land năm 2012 có mức giá chừng từ 34-36 triệu đồng/m2 nhưng sau nhiều lần chừng cách hạ giá như tặng xe ô tô, hỗ trợ lãi suất 0%, và đến nay là “chiêu” bàn giao căn hộ thô với giá chỉ còn từ 22,5 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Cùng mở bán trong tháng 3, Tập đoàn Hà Đô kết hợp với EZ Property là đơn vị tiếp thị chào bán căn hộ Hado Park View (chọc lô đất 04, Cầu Giấy, Hà Nội) có giá 25 triệu đồng/m2 đã bao gồm thuế VAT, hoàn chỉnh nội thất.

 

 

Chủ đầu tư dự án hộ Hado Park View cho biết, để kích cầu chủ đầu tư đã ký cam kết với ngân hàng MB hỗ trợ cho khách dãy vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi. Thêm vào đó, khách dãy mua căn hộ sẽ được tặng sổ tiết kiệm với giá trị 10 triệu đồng.

Với khó khăn chung thị trường đặc biệt phân khúc chung cư cao cấp, trong suốt 1 năm qua để tiếp cận với khách dãy, các chủ đầu tư đã rất năng động chừng ra hướng bay mới để có thể hạ giá thành sản phẩm căn hộ. Trong đó, xu hướng bán căn hộ xây thô được xem là lựa chọn đúng đắn kèm theo đó là các gói sản phẩm khuyến mại cho khách dãy như tặng gói bòn kế, tư vấn nội thất, hỗ trợ lãi suất vay....

thành thử, giá như chung cư cao gấp tại Hà Nội hử thèm lập thắng bình diện kè giá như mới ở mực dưới 30 triệu cùng/m2 giảm quãng 10-15 triệu cùng/m2 so cùng thời điểm trước đây.

Theo thống kê mực tiến đánh ty TNHH CBRE, khu vực quận Cầu Giấy, Thanh Xuân giờ còn là chỗ giàu giàu tham dự án căn hộ chung cư cao gấp nhất như Golden Palace Mễ Trì, Hado Park View, Golden Land,…

giờ, nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội quãng 110.000 căn, trong đó loại căn hộ trung gấp giành đa số quãng gần 67.000 căn tương 60%, căn hộ cao gấp đứng do trí mức 2 quãng 22.000 căn tương còn quãng 20%.

dù rằng nguồn cung chào bán mới trong năm 2012 giảm chạy khá khoẻ so cùng những năm trước đó, tính nết đến nay chỉ giàu quãng 7.000 căn thắng chào bán mới kè 1/3 mệnh lượng căn hộ mới chào bán vào năm 2011. Tuy nhiên, vì sức cầu yếu vì đó lượng dính líu tồn kho căn hộ tại Hà Nội tăng lên khoẻ.

 

 

Khánh An